1 căn chung cư cho thuê khoảng 20 triệu mỗi tháng ở Hà Nội hiện nay thường có giá khoảng 6.5 đến 8 tỷ.
1 số người đang suy nghĩ thế này: có tiền, mua tài sản, rồi mỗi tháng nhận dòng tiền đều đặn.
Nhưng vấn đề không nằm ở con số 20 triệu, mà nằm ở cái giá bạn phải trả để có được 6.5–8 tỷ đó.
Giả sử bạn là người có kỷ luật tài chính tốt, mỗi tháng tiết kiệm được 20 triệu. 1 năm bạn để ra được 240 triệu.
Để tích lũy đủ 7 tỷ, bạn sẽ cần gần 30 năm.
Đó là trong điều kiện lý tưởng, chưa tính lạm phát, chưa tính biến cố, chưa tính những giai đoạn bạn không thể tiết kiệm đều. Thực tế, con số đó có thể kéo dài thành 30–40 năm.
Nghĩa là bạn đang dùng gần như cả cuộc đời lao động của mình chỉ để đổi lấy một tài sản tạo ra 20 triệu mỗi tháng.
Vấn đề không phải là bạn có chăm chỉ hay không, mà là bạn đang chơi một trò chơi tuyến tính.
Bạn dùng thời gian để đổi lấy tiền, rồi dùng tiền để tích lũy tài sản. Mỗi tháng bạn chỉ tiến lên một chút, và bạn không thể tăng tốc quá nhanh vì quỹ thời gian của bạn là hữu hạn.
Bạn chỉ có 1 cuộc đời, và bạn không thể sống nhanh hơn để tiết kiệm nhanh hơn.
Trong khi đó, có 1 cách chơi hoàn toàn khác. Đó là xây dựng hệ thống và sử dụng đòn bẩy con người.
Với mô hình kinh doanh như Amway, bạn không chỉ làm một mình mà bạn đang xây dựng 1 mạng lưới. Khi 1 nhánh đạt mức Platinum, bạn có thể tạo ra dòng tiền khoảng 20 triệu mỗi tháng.
Nhưng điểm mấu chốt không nằm ở 1 nhánh, mà nằm ở khả năng nhân bản !
Bạn có thể xây 1 nhánh, rồi 2 nhánh, rồi 3 nhánh. Thu nhập không còn bị giới hạn ở 20 triệu, mà có thể là 40, 60, thậm chí cao hơn, tùy vào quy mô hệ thống bạn xây dựng.
Và điều quan trọng nhất là: bạn có thể xây nhiều nhánh cùng lúc, nhưng bạn không thể tích lũy nhiều “cuộc đời” cùng lúc để tiết kiệm tiền.
Ở đây xuất hiện 1 nghịch lý mà rất nhiều người không nhận ra.
Họ sẵn sàng dành 30 năm để tích lũy tiền mua một căn nhà vì cảm thấy nó “chắc chắn”.
Nhưng khi đứng trước cơ hội dành 2–3 năm để xây dựng một hệ thống tạo ra dòng tiền tương đương, họ lại do dự vì cảm thấy “không chắc”.
Thực tế, 30 năm mới là rủi ro lớn hơn, vì bạn không kiểm soát được tương lai dài như vậy. Còn trong 2–3 năm, bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh, học hỏi và thay đổi chiến lược.
Bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính, tức là bạn dùng tiền của bạn (hoặc vay tiền) để mua tài sản. Nhưng tiền luôn có giới hạn.
Còn khi bạn xây dựng hệ thống, bạn đang sử dụng đòn bẩy con người. Và con người thì có thể nhân lên, phát triển và mở rộng không giới hạn nếu bạn biết cách dẫn dắt.
Cuối cùng, câu hỏi bạn phải tự trả lời câu hỏi: bạn muốn dành 30 năm để tạo ra một dòng tiền, hay bạn muốn dành vài năm để xây dựng nhiều dòng tiền?
Người bình thường sẽ chọn cách tích lũy rồi mới đầu tư. Nhưng người hiểu cuộc chơi sẽ tập trung tạo dòng tiền trước, rồi dùng chính dòng tiền đó để mua tài sản.
Bạn không thể sống nhiều cuộc đời để tiết kiệm nhanh hơn. Nhưng bạn hoàn toàn có thể xây dựng nhiều hệ thống để tạo ra nhiều nguồn thu nhập cùng lúc.
Và đó mới là cách rút ngắn thời gian, thay vì đánh đổi cả cuộc đời chỉ để đạt được một con số.
Thanh Tung
0 comments:
Đăng nhận xét